대출이자 계산기

대출이자 계산기 사용법

대출 금액(만원), 연 이자율, 기간(년)을 넣고 상환 방식을 고르면 매달 내는 돈과 총 이자, 월별 상환표를 보여줍니다. 주택담보대출, 전세대출, 신용대출을 비교하거나 상환 방식을 고를 때 쓰세요.

상환 방식 세 가지

• 원리금균등: 매달 내는 돈(원금 + 이자)이 같습니다. 처음에는 이자 비중이 크고 갈수록 원금 비중이 커집니다. 주택담보대출에서 가장 많이 씁니다.
• 원금균등: 매달 같은 원금을 갚고, 남은 원금에 대한 이자를 더해 냅니다. 처음 부담이 크지만 총 이자는 가장 적습니다.
• 만기일시: 기간 동안 이자만 내고 마지막에 원금을 한 번에 갚습니다. 매달 부담은 가장 작지만 총 이자는 가장 많습니다. 전세대출, 신용대출에서 흔합니다.

계산 공식

월 이자율 r = 연 이자율 ÷ 12, 상환 개월 수 n, 대출 원금 P일 때

원리금균등 월 상환액 = P × r × (1 + r)ⁿ ÷ ((1 + r)ⁿ − 1)

원금균등 k회차 상환액 = P ÷ n + 남은 원금 × r

만기일시 월 이자 = P × r

계산 예시: 1억원, 연 4%, 30년

같은 금액·이율이라도 상환 방식에 따라 총 이자가 6천만원에서 1억2천만원까지 차이 납니다.

자주 묻는 질문

은행 앱의 금액과 조금 달라요.

은행은 실제 일수(일할 계산)와 원 단위 처리 방식을 쓰고, 변동금리면 이율이 중간에 바뀝니다. 이 계산기는 매달 같은 월 이자율로 계산한 기준값입니다.

거치기간이 있으면요?

거치기간에는 이자만 냅니다. 거치기간 이자는 만기일시 탭에서 그 기간으로 계산한 월 이자와 같고, 이후 기간은 남은 기간으로 다시 계산하면 됩니다.

중도상환수수료도 계산되나요?

아니요. 중도상환수수료는 은행과 상품마다 달라서 포함하지 않았습니다.